Segundo dados do Sistema de Informações Criminais (Infocrim), entre 2014 e 2018 foram registrados, em média, 12 mil ataques por mês a casas e condomínios no estado de São Paulo.
Já no primeiro semestre de 2022, o Estado de São Paulo registrou um aumento de 11,09% nos casos de furtos e roubos de condomínio. Apenas de janeiro a junho, esse número chegou a 2.464 ocorrências.
As estratégias usadas pelos assaltantes são as mais diversas. De acordo com relatos coletados pelo Departamento Estadual de Investigação Criminal de São Paulo, há casos muito peculiares, como o de um homem que se vestia com roupas e barba tradicionais dos judeus para conseguir acesso aos condomínios.
É por isso que, quando o assunto é segurança para condomínios, a conversa precisa ser muito séria, afinal de contas, a proteção e bem-estar dos condôminos devem ser imperativos em qualquer gestão condominial.
Infelizmente, nem todas as medidas de segurança pública são suficientes para que as pessoas se sintam seguras. Por isso, é importante contar com outras soluções.
Quer saber mais sobre soluções de segurança para condomínios? Leia o artigo até o fim!
Falta de segurança para condomínios: quais os riscos?
Um dos riscos mais comuns de ser identificado é o de furtos e roubos às residências, ou de sequestro dos moradores. Essencialmente, isso acontece porque os condomínios residenciais passam a imagem de reunir pessoas com melhores condições financeiras.
A situação ainda pode se tornar mais grave quando não há sistemas de segurança para condomínios com tecnologias avançadas, deixando-os mais propensos a sofrer invasões.
Mas, esses não são os únicos riscos. Ainda há a possibilidade de quebra de privacidade, perturbação da ordem e vandalismo. Apesar de parecerem menores, são situações que impactam negativamente a vida do condômino.
Também não podemos ignorar que, em alguns casos, o risco pode surgir dentro do próprio condomínio. Pode haver, por exemplo, alguma infração de velocidade na parte interna, aumentando o risco de acidentes e batidas de carro.
Sistemas inteligentes de segurança para condomínio que são tendências
Todas essas situações listadas acima podem ser evitadas com a implantação de tecnologias eficientes para prevenir riscos no condomínio.
Existe uma vasta gama de soluções disponíveis, incluindo sensores perimetrais, interfones digitais, ramais remotos, sistemas de monitoramento inteligente e muitos outros.
Controle de acesso
Uma das tecnologias mais importantes de segurança para condomínios é o controle de acesso. Com ele, é possível gerenciar remotamente a entrada de moradores, visitantes, funcionários e prestadores de serviço.
Interfone inteligente
O interfone inteligente é uma solução prática que facilita a comunicação entre a portaria e os moradores, podendo ser acessado por um smartphone. Também é possível elevar essa segurança para outro nível conectado o ramal remoto ao telefone, permitindo que o morador atenda o interfone da casa em qualquer lugar que estiver, inclusive fora do país!
Aplicativo de monitoramento
Com o aplicativo instalado no celular, é possível fazer o monitoramento e gerenciamento do empreendimento por meio de uma plataforma de inteligência artificial completa. Dessa maneira, o smartphone pode ser usado para visualizar as imagens da câmera da portaria.
Videomonitoramento
A utilização de câmeras inteligentes é uma escolha certa para os gestores que buscam sistemas de segurança para condomínios. Com elas, é possível identificar situações que fogem do padrão por meio da detecção de intrusão e movimentação e emitir um alerta.
Ramal remoto
Se o interfone digital por si só já é uma tendência muito eficiente, o ramal remoto eleva essa segurança para outro nível. Conectado ao telefone, ele permite que o morador atenda o interfone da casa em qualquer lugar que estiver, inclusive fora do país!
Smart Sensor
Os sensores de intrusão são dispositivos que monitoram a atividade em um determinado espaço e detectam movimentos ou alterações no ambiente. Quando um sensor é acionado, ele envia uma notificação para o sistema de segurança, que pode tomar medidas para proteger o local.
Sistema de segurança perimetral
Funcionando a partir de uma plataforma de fibra óptica, esse sistema perimetral identifica com precisão o local onde houve a tentativa de invasão do condomínio. Também possui câmeras de segurança que registram as imagens da região.
Por que adotar as soluções tecnológicas?
Não ter um sistema eficiente de segurança para condomínio é um grande risco tanto para o síndico/gestor do condomínio quanto para todas as pessoas envolvidas no ambiente (moradores, funcionários, prestadores de serviço).
Em um olhar geral, a adoção dessas tecnologias pode parecer algo complexo e custoso, afinal são muitas possibilidades de soluções. Mas, na prática, não é. Todos esses sistemas (controle de acesso, interfone inteligente, videomonitoramento, Smart Sensor e segurança perimetral) trabalham de maneira integrada a partir de apenas uma plataforma multisserviços de fibra óptica.
Ou seja, não há necessidade de buscar um fornecedor para cada um dos serviços, uma vez que todo o processo de implantação se concentra em uma única rede de fibra óptica. Naturalmente, isso significa uma redução tanto nos gastos de implantação quanto nos de manutenção.
Esse é o conceito de Condomínio Inteligente que vem revolucionando o mercado de condomínios: um empreendimento que une soluções inteligentes em um único projeto, totalmente modular e escalável, com a possibilidade de ampliar ou crescer de acordo com as necessidades.
E as vantagens não se resumem apenas às soluções de segurança. Ao adotar essas tecnologias, há uma significativa melhora na qualidade de vida dos moradores e também uma maior valorização imobiliária do condomínio. Além disso, é uma oportunidade inédita para que o síndico/gestor se torne uma figura de inteligência e eficácia, consolidando uma ótima reputação no seu mandato.
As soluções que vimos no artigo são tendências que estão revolucionando o mercado de condomínios e que podem ser implementadas a partir de uma única plataforma multisserviços de fibra óptica, reduzindo, assim, os custos de implantação e manutenção.
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Erros mais perigosos na segurança em condomínios
O primeiro erro é, simplesmente, não adotar medidas de segurança nem implementar tecnologias que possam ajudar a prevenir problemas. A inércia, sem dúvidas, é o erro mais grave. Porém, a lista não para aí.
Escolher soluções com base, exclusivamente, nos custos, também é perigoso. Viabilidade financeira é um critério importante, mas, se for implementada uma solução ruim, apenas porque ela é barata, isso pode aumentar o risco, em vez de diminuir.
As pessoas ganham uma sensação de segurança, o que as leva a relaxar em seus cuidados. No entanto, essa sensação é falsa, pois a solução é ineficaz. Nessa situação, é fácil aparecer uma brecha para que os riscos se concretizem.
Na lista de erros, também entra a escolha de uma única tecnologia, como se ela, sozinha, fosse capaz de eliminar todos os riscos.
Por exemplo, sensores perimetrais são extremamente úteis, mas eles não são capazes de detectar quando algum incidente já está ocorrendo dentro do condomínio. É preciso contar com um conjunto de tecnologias, para assegurar todos os aspectos que afetam a segurança.
Isso nos leva ao último erro: a escolha de uma solução que não é completa. Em vez de escolher um fornecedor capaz de oferecer todas as tecnologias, você opta por contratar várias empresas que vão fornecer partes diferentes do esquema de segurança em condomínios.
Essa escolha, aparentemente simples, aumenta o custo e o tempo para concluir o projeto. Enquanto isso, os riscos e problemas persistem, e a satisfação dos condôminos diminui.
Nesse artigo, você viu os principais riscos, as duas medidas mais importantes e os erros mais perigosos na segurança em condomínios.
Isso é o mínimo que um síndico precisa saber sobre o assunto, já que ele é o responsável por liderar a tomada de iniciativas para aumentar a segurança. Essa tomada de iniciativas é muito mais assertiva e traz resultados melhores quando é baseada em informações.
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